Urbanización El Paraíso on Valparaísossa, Antioquiassa, Kolumbiassa sijaitseva sosiaalisen asuntotuotannon projekti, joka valmistui vuonna 2019. Tämä 12 767,91 neliömetrin projekti pyrkii parantamaan paikallisyhteisön elämänlaatua, erityisesti pienituloisten perheiden kohdalla. Se puuttuu alueen merkittävään asuntopulaan, jossa noin 35 prosentilla väestöstä ei ole asianmukaisia asuntoja.
Teknisen ja taloudellisen kapasiteetin kehittäminen
Hankkeeseen osallistui laajasti paikallinen yhteisö, ja 26 henkilöä sai koulutusta National Learning Servicen (SENA) ja CESDE Academic Instituten kautta. Tämä aloite tarjosi paitsi teknisiä taitoja myös talouslukutaitoa, minkä ansiosta yhteisön jäsenet pystyivät osallistumaan aktiivisesti rakennusprosessiin.
Sosiaalinen strategia ja yhteisön rakentaminen
SYMA CULTURE -sosiaalisen strategian avulla hanke edisti johtamistaitoja ja yhteisön organisoitumista. Tämä lähestymistapa lisäsi turvallisuutta, yhteenkuuluvuuden tunnetta ja jaetun perinnön suojelua. Taloudellisista kyvyistä, säästämisstrategioista ja asuntolainoista järjestettiin työpajoja, joiden ansiosta asunnon omistaminen oli mahdollista myös alle [tulojen] ansaitseville perheille.Yhdysvaltain dollaria15 päivittäin.
Ilmastonmuutoksen sietokyky ja siihen sopeutuminen
Hankkeessa asetettiin etusijalle ympäristön kestävyys ennallistamalla ympäröiviä metsiä ja Yalí-puroa, istuttamalla kotoperäisiä lajeja ja luomalla ekologisia käytäviä. Nämä toimenpiteet eivät ainoastaan edistäneet luonnon monimuotoisuutta, vaan myös paransivat tulvien ja äärimmäisten sääilmiöiden sietokykyä. Hankkeessa otettiin käyttöön myös eriytetyt verkostot kotitalouksien jätevedelle ja sadevedelle sekä sadeveden imeytys- ja varastointistrategioita.
Resurssitehokkuus ja kiertotalous
Urbanización El Paraíso menestyi resurssitehokkuudessa käyttämällä uudelleen 688 tonnia rakennus- ja purkujätettä ja kierrättämällä yli 18 000 tonnia kiinteää jätettä rakentamisen ja ensimmäisen toimintavuoden aikana. Hankkeessa saavutettiin 25 prosentin vähennys vedenkulutuksessa ja 18,95 prosentin parannus energiatehokkuudessa ASHRAE 90.1-2010 -standardin mukaisesti.
Taloudellinen saavutettavuus
Hanke loi 120 virallista työpaikkaa edistäen monimuotoisuutta ja yhtäläisiä työllisyysmahdollisuuksia. Merkillepantavaa oli, että 20 % uusista työpaikoista täyttivät yli 55-vuotiaat, 25 % alle 25-vuotiaat, 10 % alkuperäiskansat, 5 % naiset ja 3 % vammaiset. 91 prosentille asunnonomistajista tämä oli heidän ensimmäinen kotinsa, ja 15 prosentista projektin yhteistyökumppaneista tuli myös asunnonomistajia. Asuntojen hinta oli hieman yli 25 000 Yhdysvaltain dollaria, mikä on selvästi alle Kolumbian sosiaalisten asuntojen enimmäishinnan, joka on 30 733 dollaria, mikä varmistaa kohtuuhintaisuuden.
Asumiskelpoisuus ja mukavuus
El Paraíso sai korkeimman pistemäärän CASA Colombia -sertifioinnin "Hyvinvointi"-kategoriassa. Asunnoissa on luonnolliset ilmanvaihtojärjestelmät, jotka takaavat lämpömukavuuden alueella, jossa lämpötila on ympäri vuoden noin 27 °C. Nämä järjestelmät auttavat myös ehkäisemään sisäilman saasteisiin ja homeeseen liittyviä sairauksia. Suunnittelu edistää luonnonvaloa ja ilmanvaihtoa, mikä parantaa merkittävästi asukkaiden elämänlaatua. Toisin kuin monissa sosiaalisen asuntotuotannon hankkeissa, asukkaita kannustetaan personoimaan kotinsa sisustus.
Yhteisö ja yhteydet
El Paraíso sijaitsee strategisesti tärkeimmän kunnallisen liikennereitin varrella, kävelymatkan päässä tärkeimmistä palveluista ja keskuspuistosta. Hanke sisältää avoimia tiloja sosiaaliseen kanssakäymiseen, virkistykseen ja kaupalliseen toimintaan, mikä tekee siitä uuden kunnallisen keskuksen. Ekologinen polku ja kaupunkiviljelyalue parantavat entisestään yhteisön osallistumista ja taloudellista kestävyyttä.
Palkinnot ja tunnustus
Urbanización El Paraíso on saanut useita palkintoja, kuten Construimos a La Parin myöntämän Women in Constructions -palkinnon, Camacolin kansallisen yritysvastuupalkinnon parhaasta ympäristönhallintaohjelmasta vuonna 2022, CASA Colombian sertifikaatin poikkeuksellisesta kestävyydestä (5 tähteä) ja Corantioquian kestävyyssinetin kategoriassa A.
Yhteenvetona voidaan todeta, että Urbanización El Paraíso on kestävän sosiaalisen asumisen malliesimerkki, jossa yhdistyvät ympäristönhoito, taloudellinen saavutettavuus ja yhteisön kehittäminen kukoistavan ja joustavan yhteisön luomiseksi.
Lue lisää：https://worldgbc.org/case_study/urbanizacion-el-paraiso/
Lisää vihreän rakentamisen tapauksia:Uutiset – RESET-vihreiden rakennusten sertifiointilaite -Tongdy MSD- ja PMD-ilmanlaadun seuranta (iaqtongdy.com)
Julkaisun aika: 17.7.2024